- 不動産業界の業種ごとの特徴
- 不動産業界の就職偏差値ランキング
- 不動産業界の年収・売上高ランキング
不動産業界を目指す人にとって、それぞれの企業の年収や待遇、難易度を理解することは大切です。
本記事では不動産業界の就職偏差値ランキングを紹介します。
また年収や内定獲得のためのポイント、そして業種や職種ごとの特徴などについても詳しく紹介するため、ぜひ参考にしてみてください。
【不動産】デベロッパーの就職偏差値ランキング
［70］三井不動産 / 三菱地所
［67］東急不動産
［66］住友不動産(H) / 東京建物
［64］森トラ新日鉄興和不動産
［63］野村不動産(H) / 森ビル / NTT都市開発
［62］ダイビル / 三井レジデンシャル(H)
［61］平和不動産 / 安田不動産 / サンケイビル
［60］伊藤忠都市開発 / 日本土地建物(H) / 第一ビルディング
［59］ザイマックス / 三井不動産BM / 三菱地所BM
［58］三菱地所PM / 三井不動産住宅リース / ヒューリック / オリックス不動産(傘下ジョイント大京)
これらの企業は、都市開発、商業施設運営、住宅開発など多岐にわたる不動産業務を手掛けています。
【不動産】ゼネコンの就職偏差値ランキング
［70］大林組 / 鹿島建設
［69］清水建設 / 大成建設 / 竹中工務店
［68］なし
［67］戸田建設 / 西松建設 / 前田建設工業
［66］奥村組
［65］五洋建設
［64］安藤建設 / 長谷工コーポレーション
［63］大本組 / 北野建設 / 三井住友建設 / 東急建設
［62］フジタ ハザマ / 鴻池組 / 熊谷組 / 銭高組
［61］松井建設 / 鉄建建設 / 浅沼組 / 飛鳥建設
［40］その他の中堅ゼネコン
日本の不動産業界の主要プレーヤーが多く含まれており、それぞれの企業が異なる得意分野や事業領域を持っています。
【不動産】年収ランキング
1位：ヒューリック（平均年収 1761万円）
2位：日本商業開発（平均年収 1501万円）
3位：三井不動産（平均年収 1263万円）
4位：三菱地所（平均年収 1248万円）
5位：東急不動産ホールディングス（平均年収 1114万円）
6位：ランドビジネス（平均年収 1100万円）
7位：野村不動産ホールディングス（平均年収 1022万円）
8位：平和不動産（平均年収 979万円）
9位：ダイビル（平均年収 953万円）
10位：東京建物（平均年収 941万円）
平均年収が高い企業は、主に大規模な開発プロジェクトや都市再開発、賃貸管理など多岐にわたる事業を展開していることが特徴です。
また、これらの企業は日本国内だけでなく、海外でも事業を展開している場合が多いです。
【不動産】売上高ランキング
1位：三井不動産株式会社（1兆7044億1600万円）
2位：三菱地所株式会社（1兆1254億500万円）
3位：住友不動産株式会社（9251億5100万円）
4位：東急不動産ホールディングス株式会社（8085億300万円）
5位：野村不動産ホールディングス株式会社（5696億8000万円）
6位：株式会社大京（3253億6000万円）
7位：ヒューリック株式会社（2896億1800万円）
8位：イオンモール株式会社（2697億9300万円）
9位：東京建物株式会社（2669億8300万円）
10位：森ビル株式会社（2587億500万円）本文
売上高が高い企業は、主に大規模な開発プロジェクトや都市再開発、商業施設の運営など多岐にわたる事業を展開していることが特徴です。
これらの企業は、日本国内だけでなく、海外でも事業を展開している場合が多く、幅広い事業ポートフォリオを持っています。
【不動産】業種ごとの特徴
まずは不動産の業種ごとの特徴について詳しく紹介します。
様々な業種が存在しますが、今回はデベロッパーとゼネコンの2つに分けて紹介します。
それぞれどのような業務を行っているのか理解を深めた上で、あなたがどちらの業種をメインに就活を進めるのか考えてみましょう。
デベロッパーの特徴
まずデベロッパーは、日本語に訳すと「開発者」と呼ばれるように、街の再開発や商業ビル、マンションの開発などを行います。
主な役割は土地の購入から始まり、建物の設計や施工、販売までを一貫して管理することです。
デベロッパーは地域のニーズや市場の動向を詳しく分析し、最適なプロジェクトを企画しなければなりません。
都市計画や不動産市場に関する深い知識が求められます。
また、デベロッパーは多くの関係者と協力しながらプロジェクトを進めるため、高いコミュニケーション能力も必要です。
彼らの仕事は単に建物を建てるだけでなく、地域全体の価値を向上させることです。
したがって、長期的な視点での計画が求められ、プロジェクトが完成するまでの数年間、綿密な計画と管理が必要になります。
ゼネコンの特徴
一方でゼネコンは、工事請負人を指す言葉であり、建設プロジェクト全体を統括する役割になります。
大規模な建設工事を管理し、下請け業者に対して工事の発注を行います。
ゼネコンの仕事はプロジェクトの計画段階から完成まで、全ての工程を管理することです。
具体的には、施工管理の立案、工事の進行管理、品質管理、安全管理、そして予算管理などが含まれます。
複数の下請け業者や専門工事業者を取りまとめ、プロジェクトが計画通りに進むように調整するのも仕事の1つです。
そのため、高度なマネジメント能力と問題解決能力が求められます。
また、ゼネコンは多くの関係者と連携しながら仕事を進めるため、優れたコミュニケーション能力も不可欠です。
さらに、建設現場での安全管理は非常に重要であり、事故を防ぐための厳格な安全基準を守ることが求められます。
この見出しのまとめ
不動産業界にはデベロッパーとゼネコンの2つの主要な業種があります。デベロッパーは街の再開発や商業ビル、マンションの開発を行い、土地の購入から建物の設計、施工、販売まで一貫して管理します。一方、ゼネコンは大規模な建設プロジェクト全体を統括し、施工管理や品質管理、安全管理などの全工程を管理します。
【不動産】職種ごとの特徴
続いて、不動産業界における職種ごとの特徴について紹介します。
様々な仕事がありますが、今回は開発・建築、流通・販売・賃貸、そして管理に分けて簡単に紹介します。
デベロッパーとゼネコン、どちらの業種に就職するのかはもちろんのこと、自分に向いている職種が何かについても確認しておくことをおすすめします。
開発・建築
開発や建築に関わる職種は主に土地や建物の管理者であるデベロッパーや、総合建築企業であるゼネコンが担います。
デベロッパーは都市の再開発や新規プロジェクトの立ち上げ、商業施設や住宅地の開発を行います。
市場調査、土地の取得、設計、施工、そして販売や賃貸まで一貫した管理が求められるのがデベロッパーです。
一方、ゼネコンは建設工事の請負人としてプロジェクト全体の進行を管理し、施工管理の立案や工事の進行管理、品質管理、安全管理などを担当します。
複数の下請け業者や専門工事業者を統括し、プロジェクトを安全に進行させる役割を担います。
また、民間企業のデベロッパー以外にも、行政や鉄道会社が開発者として沿線や地域の開発を行うケースも多いです。
結論として、開発・建築の職種は都市開発や建築技術、プロジェクトマネジメントの知識が必要であり、地域社会に大きな影響を与える重要な役割を担っています。
流通・販売・賃貸
流通、販売、賃貸の分野では、不動産仲介業者と不動産販売代理会社の2つの職種が重要な役割を果たしています。
不動産仲介業者は売買や賃貸の仲介を行い、顧客が最適な物件を見つけるサポートをします。
物件の紹介から契約手続きのサポート、交渉の仲介などを行い、売主と買主、借主と貸主を結びつけるなど、多岐にわたる業務を担当する職種です。
一方、不動産販売代理会社はデベロッパーや不動産所有者から委託を受けて物件の販売を行います。
市場調査やマーケティングを行い、販売戦略を立てて物件を効率的に売り出すのも仕事です。
流通、販売、賃貸の職種は不動産市場の動向を常に把握し、顧客のニーズに応えられる能力が求められます。
また、法的知識や契約手続きの理解も重要であり、コミュニケーション能力や交渉力も不可欠です。
不動産を市場に流通させることで、経済活動を活性化し、地域社会に貢献しています。
管理
管理の分野を担う企業は、マンションや住宅のメンテナンスや管理業務を行います。
不動産管理会社は建物の維持管理、修繕、清掃、セキュリティの確保など、建物の運営に関わる幅広い業務を担当します。
住民やテナントの快適な生活や業務環境を維持するために、日常的なメンテナンスや定期点検を実施し、問題が発生した際には迅速に対応しなければなりません。
企業が保有している建物だけでなく、公共施設の管理運営を行う会社もあります。
公共施設の管理では、地域住民や利用者の利便性を考慮した運営が求められ、高い公共サービスの提供が求められます。
管理の職種は建物の技術的な知識だけでなく、サービス業としての接客スキルやコミュニケーション能力も重要です。
管理業務の質が建物の価値や住民の満足度に直接影響するため、責任感と細やかな対応力が求められます。
この見出しのまとめ
不動産業界の職種は開発・建築、流通・販売・賃貸、管理に分かれます。開発・建築職はデベロッパーやゼネコンが担い、都市の再開発や建設工事の管理を行います。流通・販売・賃貸職は不動産仲介業者や販売代理会社が担当し、物件の売買や賃貸の仲介、販売戦略の立案を行います。管理職は不動産管理会社が建物の維持管理や修繕、セキュリティ確保を行い、住民やテナントの快適な生活をサポートします。
【不動産】就職偏差値が高い企業に内定するためには
続いて、就職偏差値が高い企業に内定するためには、どのような対策を行わなければならないのかについて詳しく紹介します。
もちろん、以下の2つの対策はどのような企業を受ける場合にも行ってほしいものです。
しかし、特に就職偏差値が高く、難易度が高い企業に就職するためには徹底的に対策を行う必要があります。
ぜひ、以下の2点を参考にした上で徹底的に取り組み、あなたが目指す企業に内定を得られるよう取り組んでみてください。
早期から準備をする
早い段階から準備をすることが、不動産業界で就職偏差値の高い企業に内定を得るために最も重要な対策の1つです。
不動産業界は年収が高く安定していることから非常に人気があり、応募者が非常に多いため競争が激しいです。
したがって、他の就活生と差をつけるためには、早い段階から行動を開始することが求められます。
まずは業界研究を徹底的に行い、自分が目指す業界の特徴や企業の特徴、求める人物像を把握するようにしましょう。
公式サイトや業界レポート、OBOG訪問などを活用して理解を深めることも重要です。
さらに、選考プロセスにおいても早期に情報収集を行い、面接対策などを徹底的に行う必要があります。
また、エントリーシートの作成も重要なステップです。
自己PRや志望動機が明確な魅力的な内容に仕上げるためにも、早い段階から準備をするようにしましょう。
面接対策を徹底的にする
就職偏差値の高い企業を受けるにあたっては、面接が選考の重要な要素となる場合が非常に多いため、さらにしっかりとした準備が必要です。
不動産業界の面接では、個人面接だけではなくグループディスカッションや集団面接が行われることが多いため、これらに対する徹底的な準備が必要です。
まず、グループディスカッションでは自分の意見をしっかり述べる他、他の参加者との協力や調整が求められます。
そのため、模擬グループディスカッションを何度も開催し、適切な発言タイミングを見極める能力や、リーダーシップ、チームワークのスキルを磨くことが重要です。
また、集団面接では他の応募者と比較されるため、自己PRや志望動機を明確にし、他の応募者との差別化を図ることが求められます。
さらに、個人面接では企業研究の深さや自分のキャリアビジョンを具体的に説明できるかがポイントとなります。
これを達成するためには、面接前に企業の特徴や業界動向をしっかりと把握し、自分の経験やスキルがどのように役立つかを具体的に話せるように準備を進めておかなければなりません。
模擬面接を通じてフィードバックを受けながら改善を繰り返し、自信を持って望むようにしましょう。
この見出しのまとめ
就職偏差値が高い企業に内定するためには、早期からの準備が重要です。業界研究を徹底的に行い、自分が目指す企業の特徴や求める人物像を把握しましょう。また、面接対策も徹底的に行い、グループディスカッションや集団面接に備えて模擬練習を重ね、自信を持って臨むことが大切です。
まとめ
今回は不動産業界の就職偏差値ランキングはもちろんのこと、年収や内定獲得のためのポイント、業種と職種ごとの特徴などについても詳しく紹介しました。
不動産業界は非常に人気の業界であり、内定を得るためにはある程度対策をする必要があります。
しかし、適切に対策すれば十分に内定を目指せる業界ではあるため、ぜひ本記事の内容を参考にした上で、あなたが目指す企業に内定できるよう取り組んでみてください。
明治大学院卒業後、就活メディア運営｜自社メディア「就活市場」「Digmedia」「ベンチャー就活ナビ」などの運営を軸に、年間10万人の就活生の内定獲得をサポート
