今回は、就活生の皆さんから絶大な人気を誇る、総合デベロッパーのリーディングカンパニー、三菱地所株式会社の本選考について徹底解説していきます。
特に27卒の皆さんにとっては、これから情報収集が本格化する時期ですよね。
「三菱地所の本選考っていつから？」「選考フローは？」「インターン優遇って本当にあるの？」など、気になる疑問は山積みかと思います。
総合デベロッパー業界は採用人数が少なく、非常に狭き門として知られていますが、事前の準備と正しい戦略が内定への鍵を握っています。
この記事では、過去の選考情報に基づき、27卒の皆さんが今から何をすべきか、具体的な選考内容や突破のポイントを分かりやすくお伝えします。
憧れの「街づくり」への第一歩を踏み出すために、ぜひ最後まで読んでみてください。
【三菱地所 本選考】27卒本選考の採用スケジュール
27卒の皆さんにとって、三菱地所の本選考スケジュールがいつ頃になるのか、非常に気になるところですよね。
現時点（2025年11月）では、27卒向けの詳細な採用スケジュールは公式に発表されていません。
しかし、就職活動全体の早期化傾向や、26卒以前の採用スケジュールを参考にすることで、大まかな流れを予測し、万全の準備を進めることが可能です。
特に三菱地所のような人気企業は、インターンシップからの流れや、大学ごとの説明会などを通じて、実質的な選考活動が早期に始まる可能性も否めません。
情報解禁日とされる3月1日を待つのではなく、今からアンテナを高く張り、企業の公式サイトや就活メディアの情報をこまめにチェックする習慣をつけておくことが重要です。
早期の準備が、他の就活生と差をつける大きな要因となることは間違いないでしょう。
本選考の日程
それでは、具体的な本選考の日程について、26卒の傾向を基に予測してみましょう。
26卒の場合、多くの総合デベロッパーと同様に、3月1日の広報活動解禁と同時に、あるいはそれ以前からマイページでのエントリー受付が開始されました。
エントリーシート（ES）の提出は3月上旬から始まり、複数の締切が設けられるケースが一般的です。
Webテストの受験もES提出と並行して行われることが多いでしょう。
面接選考に関しては、経団連の指針（6月1日選考解禁）を意識しつつも、実質的にはそれ以前、早ければ4月下旬から5月にかけて水面下でスタートし、6月上旬には内々定が出揃うというスピード感でした。
27卒においても、この早期化・短期決戦の傾向は続くと予想されます。
インターンシップに参加した学生向けの早期選考ルートも存在することを考慮すると、一般応募の学生もそのスケジュール感を意識し、3月の情報解禁と同時にトップスピードで動けるよう、自己分析や企業研究を2月までに高いレベルで完成させておく必要があります。
本選考の締切
本選考のES締切については、27卒も26卒と同様に、3月上旬から4月上旬にかけて複数回設定される可能性が高いです。
例えば、26卒では「3月中旬」「3月下旬」「4月上旬」といった形で、2〜3回の締切が設けられていました。
一般的に、早い締切で提出した方が、企業側の評価上有利になる（＝熱意があると見なされる）といった明確なデータはありませんが、早い段階でESを完成させ、提出することで、その後のWebテスト対策や面接準備に十分な時間を割くことができます。
また、万が一ESの設問が途中で変更になったり、追加されたりするリスク（可能性は低いですが）を避ける意味でも、早めの提出を心がけるに越したことはありません。
最も重要なのは、締め切りから逆算したスケジュール管理です。
特に三菱地所のESは、じっくりと考える時間が必要な設問が含まれることが多いため、解禁と同時に内容を確認し、遅くとも第一回または第二回締切までには提出できるよう、計画的に準備を進めましょう。
【三菱地所 本選考】27卒本選考の選考フロー
27卒の三菱地所の本選考フローは、現時点では未定ですが、過去の傾向から大きく変わる可能性は低いと考えられます。
26卒の実績を参考にすると、一般的なフローは「エントリーシート（ES）提出・Webテスト受験」→「面接（複数回）」→「内々定」という流れでした。
面接の回数は例年3回程度（一次面接：中堅社員、二次面接：管理職クラス、最終面接：役員クラス）で、すべて個人面接で行われることが多いのが特徴です。
総合デベロッパーの選考は、総じて「人物重視」の傾向が強く、三菱地所も例外ではありません。
面接では、ESで記載した内容の深掘りを中心に、学生時代の経験、志望動機、そして「なぜ三菱地所なのか」「入社して何を成し遂げたいのか」といった点が徹底的に問われます。
特に、「街づくり」への熱い想いと、それを実現するための論理的思考力、周囲を巻き込む力などが厳しくチェックされるでしょう。
和やかな雰囲気の中で進むことが多いようですが、その中にも鋭い質問が飛んでくるため、表面的な回答ではなく、自分自身の言葉で「素」の自分を伝える準備が必要です。
27卒でもこの基本フローは踏襲されると予測し、各選考ステップで求められることを深く理解しておきましょう。
【三菱地所 本選考】27卒本選考はWebテスト実施あり？
結論から言うと、27卒本選考でもWebテストはほぼ確実に実施されると考えて間違いないでしょう。
三菱地所では例年、ESと同時にWebテストの受験が必須とされています。
26卒の選考では、自宅受験型の「SPI」が採用されたという情報が多く聞かれました。
ただし、過去には「玉手箱」や他の形式が採用された年もあるため、27卒で形式が変更になる可能性もゼロではありません。
とはいえ、現段階で最も対策すべきはSPI（言語・非言語・性格）であると言えます。
総合デベロッパー業界は、就活生からの人気が非常に高く、応募が殺到するため、Webテストのボーダーラインは相当高いと予想されます。
ESの内容がどれだけ素晴らしくても、Webテストで基準点に達しなければ、次の選考（面接）に進むことすらできません。
市販の対策本を最低3周は繰り返し解き、苦手分野を潰しておくだけでなく、高得点を安定して取れるレベルまで仕上げておく必要があります。
特に非言語分野は対策の成果が出やすいため、早期からコツコツと学習を進めましょう。
【三菱地所 本選考】27卒本選考のESで聞かれる項目
三菱地所のESは、一般的な設問に加えて、三菱地所ならではの「街づくり」に対する考え方や、応募者自身の「個性」を問うユニークな設問が含まれるのが特徴です。
26卒や過去の傾向を見ると、定番の「学生時代に最も打ち込んだこと（ガクチカ）」や「自己PR」、「志望動機」はもちろんのこと、「三菱地所で挑戦したいこと、成し遂げたいこと」といった、入社後を見据えた具体的なビジョンを問う設問が必ずと言っていいほど含まれます。
さらに特徴的なのが、「あなたらしさが最も表れている写真」を添付し、それに関する説明（なぜその写真を選んだか、その経験から何を得たかなど）を記述させる設問が過去に出題されています。
これは、学歴やガクチカといった「スペック」だけでなく、応募者の人柄や価値観を多角的に知ろうとする企業の意図が表れています。
27卒でもこの傾向は続くと予想されます。
単なる事実の羅列ではなく、その経験を通じて何を考え、どう行動し、結果としてどう成長したのか、そしてその強みが三菱地所の仕事にどう活かせるのか、一貫したストーリーを持って語れるように準備しておくことが不可欠です。
【三菱地所 本選考】27卒本選考のインターン優遇
三菱地所のインターンシップに参加した場合、本選考で何らかの優遇措置があるのか、これは多くの就活生が気にする点だと思います。
結論として、26卒以前の状況を見ると、インターン参加者向けの優遇（早期選考ルート）は存在した可能性が非常に高いです。
例えば、インターンで高い評価を得た学生に対して、通常とは別ルートでの面談や選考が案内されたり、本選考の面接回数が一部免除されたり、といったケースが考えられます。
ただし、注意が必要なのは、インターンの「参加＝優遇」では必ずしもないという点です。
インターン期間中のパフォーマンスやグループワークでの貢献度、社員とのコミュニケーションなどが総合的に評価され、その結果として一部の学生が優遇ルートに進めると考えられます。
27卒でも同様の傾向が続くと予想されますが、優遇の有無や内容は年によって変動します。
インターンはあくまで「企業理解・仕事理解を深める場」と捉え、その上で全力で取り組んだ結果として優遇がついてくればラッキー、くらいの心構えで臨むのが健全でしょう。
優遇目当てでなくても、社員の方と深く話せる機会は、本選考のESや面接対策に直結する貴重な財産になります。
【三菱地所 本選考】27卒本選考はインターン落ち学生でも応募できる？
これはハッキリと断言できますが、全く問題なく応募できますし、インターンに落ちたからといって本選考で不利になることは一切ありません。
むしろ、インターン選考に落ちた学生が本選考でリベンジを果たし、見事内定を勝ち取ったケースは過去にいくらでもあります。
三菱地所のような人気企業では、インターンの募集枠に対して応募が殺到するため、倍率が数十倍、数百倍になることも珍しくありません。
そのため、インターン選考は「優秀な学生を選ぶ」というよりも、「限られた枠に対して、ある基準で線引きせざるを得ない」という側面も強いのです。
インターンの選考基準と本選考の選考基準が完全に一致しているわけでもありません。
ですから、インターンに落ちてしまったとしても、「三菱地所とは縁がなかったんだ」と諦めるのは早すぎます。
大切なのは、なぜ落ちたのかを自分なりに分析し、ESの書き方や自己PRの伝え方など、改善すべき点を見つけて本選考までにブラッシュアップすることです。
インターン選考は本選考の「練習台」だったと前向きに捉え、本番である本選考に向けて、より一層の準備を進めていきましょう。
【三菱地所 本選考】27卒本選考を突破するためのポイント
ここまで三菱地所の27卒本選考に関する様々な情報（予測を含む）をお伝えしてきました。
総合デベロッパーのトップ企業であり、採用人数も限られているため、その選考は国内でも最難関レベルであることは間違いありません。
ES、Webテスト、複数回の面接、そのどれもが高いレベルで準備されていなければ、内定を掴み取ることは難しいでしょう。
しかし、難関だからといって臆することはありません。
三菱地所がどのような人材を求め、選考で何を見ているのかを正しく理解し、それに対して的確な準備を愚直に続けることができれば、必ず道は開けます。
小手先のテクニックや「ウケる」志望動機ではなく、あなた自身の経験と「街づくり」への本気の想いを、あなたの言葉で伝えることが何よりも重要です。
ここでは、数々の就活生を見てきたアドバイザーの視点から、超難関の三菱地所本選考を突破するために特に重要だと考える、本質的な3つのポイントを解説します。
企業理念と事業への「自分なりの共感」を示す
三菱地所を突破する上で絶対に欠かせないのが、同社の企業理念や「街づくり」に対する考え方への深い理解と、それに対する「自分なりの共感」を具体的に示すことです。
三菱地所の基本使命は「人を、想う。
街を、つくる。
」です。
この言葉をただ暗記するのではなく、丸の内、みなとみらい、あるいは地方都市での再開発プロジェクトなど、同社が手がけてきた具体的な事業と結びつけて、「なぜ三菱地所がそのような街づくりをしているのか」「その結果として、人々の暮らしや社会にどのような価値を提供しているのか」を自分なりに解釈し、言語化できるレベルまで落とし込む必要があります。
その上で、「自分は三菱地所のこういう点に強く共感しており、その価値観は学生時代のこんな経験と通じている」というように、自分の原体験と企業理念を結びつけて語ることが重要です。
「憧れの丸の内をつくった会社だから」といった表面的な理由ではなく、なぜ三菱地所の「街づくり」に惹かれるのか、その本質的な理由を、あなた自身の言葉で熱く語れるように準備してください。
ES・面接で「なぜ三菱地所か」を徹底的に深掘る
これは総合デベロッパーの選考全般に言えることですが、特に三菱地所の選考では「なぜ他のデベロッパーではなく、三菱地所なのか」という問いに対して、面接官が納得できる明確な答えを用意しておく必要があります。
総合デベロッパー業界には、三井不動産という強力なライバルが存在し、他にも住友不動産、東急不動産、野村不動産など、それぞれに強みを持つ企業がひしめいています。
その中で、「なぜ業界一位（売上高や利益など、指標によりますが）の三井不動産ではなく、三菱地所を志望するのか」を論理的に説明できなければ、「ウチじゃなくてもいいのでは？」と思われてしまいます。
そのためには、徹底的な企業研究が不可欠です。
財務諸表を比較する、手がけているプロジェクトの特色（例：三菱地所は「丸の内」という一大拠点を持ち、長期的な視点での街づくりに強みがある、など）を分析する、そして何よりOB・OG訪問を積極的に行い、現場で働く社員の方々の生の声を聞くことが重要です。
そこで得た一次情報を基に、「他社と比べて、三菱地所のこういう社風や仕事の進め方に最も魅力を感じた」といった、自分だけのリアルな志望動機を構築してください。
「巻き込み力」と「やり遂げる力」をアピールする
デベロッパーの仕事は、一言で言えば「壮大なプロジェクトのまとめ役」です。
一つの街をつくるためには、土地の取得から始まり、行政との交渉、設計会社・ゼネコンとの調整、テナントの誘致、完成後の運営管理まで、非常に多岐にわたる業務が発生します。
そして、そのどれもが一人で完結できる仕事ではありません。
社内外の多様なバックグラウンドを持つ多くの関係者（地権者、行政、デザイナー、建設会社、金融機関、地域住民など）と信頼関係を築き、時には利害が対立する中で調整を図りながら、全員を同じゴール（＝魅力的な街をつくる）に向けてまとめ上げ、数十年にわたる長期間のプロジェクトを最後まで「やり遂げる」ことが求められます。
そのため、選考では「学生時代に、困難な目標に対して、周囲の人々を巻き込みながら、粘り強く取り組んで成果を出した経験」が非常に重視されます。
部活動のキャプテン、サークルの代表、アルバイトリーダー、学園祭の実行委員、長期インターンでのプロジェクト推進など、規模の大小は問いません。
あなたが「まとめ役」としてどのように苦労し、それをどう乗り越え、チームとして何を達成したのか、そのプロセスを具体的に語れるエピソードを用意しておきましょう。
まとめ
今回は、27卒の皆さんに向けて、三菱地所の本選考について、スケジュール予測から選考フロー、ES・Webテスト、インターン優遇、そして突破のためのポイントまで、幅広く解説してきました。
三菱地所の選考は、生半可な準備では太刀打ちできない、非常に難易度の高いものです。
しかし、それは裏を返せば、同社が「本気で街づくりに向き合える、覚悟を持った人材」を求めていることの表れでもあります。
この記事で紹介したポイント、特に「なぜ三菱地所なのか」という問いに対する自分なりの答えと、「街づくり」への熱い想いを、自分自身の経験に基づいた言葉で語る準備を徹底的に行ってください。
27卒の採用活動がどうなるかはまだ不透明な部分もありますが、早期から正しい方向性で努力を続ければ、必ず結果はついてきます。
「就活市場」は、憧れの企業への挑戦を続ける皆さんを全力でサポートしていきます。
明治大学院卒業後、就活メディア運営｜自社メディア「就活市場」「Digmedia」「ベンチャー就活ナビ」などの運営を軸に、年間10万人の就活生の内定獲得をサポート
