【26卒最新】不動産業界の就職偏差値ランキング！年収や内定獲得のためのポイントも徹底解説

この記事では、2025年版の不動産業界における就職偏差値ランキングを紹介します。

この記事で紹介するランキングは、日本企業格付センターが発表したものに就活市場独自の見解を加えたものとなっております。

就職活動中の学生の中には、「どの企業を受けるべきか迷っている」「自分のレベルに合った金融企業がわからない」といった悩みを抱えている人が多いのではないでしょうか。

本記事は、2025年最新の不動産業界就職偏差値ランキングを分野別に紹介し、ランキングの特徴や傾向について解説します。

【不動産】総合的な就職偏差値ランキング

まずは、不動産業界の総合的な就職偏差値ランキングを見ていきましょう。

不動産業界にはデベロッパー、ゼネコンをはじめとした様々な業種がありますが、ここでは全ての業種を合わせたランキングをご紹介します。

SSランク（就職偏差値68以上）

SSランクは「不動産業界の最高峰企業」が揃い、就職難易度は極めて高く、高い専門性と実力が必要です。

Sランク（就職偏差値66以上）

Sランクは「大手ディベロッパーと不動産投資会社」が中心で、都市開発や再開発に大きく貢献する企業群です。

Aランク（就職偏差値64以上）

Aランクは「高い安定性と実績を誇る不動産企業」で、開発から運用まで幅広い業務が魅力です。

Bランク（就職偏差値61以上）

Bランクは「中堅ディベロッパーや販売仲介の大手企業」が中心で、実績を積みながら成長が見込めます。

Cランク（就職偏差値58以上）

Cランクは「販売仲介・管理特化の不動産企業」が中心で、地域密着型のビジネスが多いです。

Dランク（就職偏差値55以上）

Dランクは「地域密着型不動産や管理業務特化企業」が中心で、安定した働き方を求める方に適しています。

【不動産】デベロッパーの就職偏差値ランキング

これらの企業は、都市開発、商業施設運営、住宅開発など多岐にわたる不動産業務を手掛けています。

【不動産】ゼネコンの就職偏差値ランキング

日本の不動産業界の主要プレーヤーが多く含まれており、それぞれの企業が異なる得意分野や事業領域を持っています。

【不動産】年収ランキング

平均年収が高い企業は、主に大規模な開発プロジェクトや都市再開発、賃貸管理など多岐にわたる事業を展開していることが特徴です。

また、これらの企業は日本国内だけでなく、海外でも事業を展開している場合が多いです。

【不動産】売上高ランキング

売上高が高い企業は、主に大規模な開発プロジェクトや都市再開発、商業施設の運営など多岐にわたる事業を展開していることが特徴です。

これらの企業は、日本国内だけでなく、海外でも事業を展開している場合が多く、幅広い事業ポートフォリオを持っています。

就職偏差値の決まり方などについてより深く知りたい方はこちらをご覧ください。

就職偏差値とは？意味やランキングの見方、注意点まで徹底解説【新卒就活】

【26卒最新】不動産業界の就職偏差値ランキング！年収や内定獲得のためのポイントも徹底解説

【不動産】その他のランキング

不動産業界のその他のランキングとして以下をご紹介します。

• 従業員数
• 新卒採用人数が多い企業ランキング
• 店舗数ランキング

年収や売上高ランキングを紹介してきましたが、会社の規模をランキング形式で紹介をします。ぜひ参考にしてみてください。

従業員数ランキング

不動産業界の主要企業における従業員数ランキングは、大和ハウス工業が16,093人で首位、次いで積水ハウスが14,932人と続いています。

これらの企業は住宅建設や開発に強みを持ち、広範な事業展開をしているため従業員数もとても多いです。

3位の大東建託は8,128人で賃貸住宅事業に注力しており、堅調な成長をしています。

一方、住友不動産（5,757人）や住友林業（5,139人）は、高付加価値の不動産開発や木材事業を軸に運営を行っています。

このランキングから不動産業界では企業規模や事業内容に応じて従業員数が異なり、多様な分野で人材を活用しながら社会に貢献しているのではないでしょうか。

新卒採用人数が多い不動産企業ランキング

不動産業界の新卒採用人数ランキングでは、大東建託が平均1,000人以上と新卒採用人数がとても多いです。

東建コーポレーションが平均500人以上で2位、住友不動産が平均300人以上で3位となっています。

大東建託や東建コーポレーションは、賃貸住宅事業を中心とした全国規模の事業展開を支えるため、多くの新卒採用を行い、営業職を中心に人材育成に力を入れている点が特徴です。

一方、住友不動産は、都市部を中心に不動産開発を行っており、人材活用を重視しながら採用を進めています。

このランキングは、不動産業界が幅広い事業分野を展開するなかで、企業ごとの戦略や事業規模によって採用人数が大きく異なるといえるでしょう。

不動産業界の店舗数ランキング

不動産業界の店舗数ランキングでは、センチュリー21・ジャパンが1,008店舗で首位となっています。

同社はフランチャイズ展開を強みとし、全国規模で広範なネットワークを構築している点が特徴です。

続く大東建託グループ（421店舗）は、賃貸住宅管理事業に特化し、地域密着型の店舗展開でオーナーや入居者へのサポート体制を強化しています。

3位の東建コーポレーション（184店舗）は、賃貸経営を支える営業店舗網を整備しています。タウンハウジング（136店舗）やリロパートナーズ（104店舗）は、都市部を中心に賃貸仲介や管理事業を展開し、効率的な店舗運営をしています。

【不動産】不動産業界とは

不動産業界は、土地や建物などの不動産を扱う産業で、売買、賃貸、管理、開発など多岐にわたる業務を行います。

住宅やオフィスビル、商業施設から物流拠点まで、社会インフラの基盤を支える土地や建物に関する事業をおこなっている業界です。

人口動態や経済動向、都市計画の変化に大きな影響を受けるため、市場の動きは常に注視されています。

近年では、テクノロジーの進化によるオンライン不動産サービスの普及や環境に配慮したサステナブルな開発が注目されています。

また、少子高齢化や都市部への人口集中に伴う新しい需要への対応も課題です。

不動産業界は社会のニーズを的確に捉えながら、快適な住環境や最適な空間利用を提供する業務をおこなっている業界です。

不動産業界の重要性

不動産業界は、経済や社会の発展において重要な役割がある業界です。

住宅や商業、産業インフラなど人々の生活やビジネスの基盤となる空間を提供するために必要な業界で地域の活性化や雇用創出に貢献しています。

不動産開発は関連産業への波及効果が大きく、建設業や金融業など多くの分野と密接に連携しています。

近年では、持続可能な社会を目指し、省エネや再生可能エネルギーを活用した不動産開発が注目され、環境問題への対応にも貢献しています。

不動産業界は、社会の変化に応じて価値ある空間を提供し続けることで、人々の暮らしと経済活動を支える基盤として不可欠な存在です。

【不動産】業種ごとの特徴

まずは不動産の業種ごとの特徴について詳しく紹介します。

様々な業種が存在しますが、今回はデベロッパーとゼネコンの2つに分けて紹介します。

それぞれどのような業務を行っているのか理解を深めた上で、あなたがどちらの業種をメインに就活を進めるのか考えてみましょう。

デベロッパーの特徴

まずデベロッパーは、日本語に訳すと「開発者」と呼ばれるように、街の再開発や商業ビル、マンションの開発などを行います。

主な役割は土地の購入から始まり、建物の設計や施工、販売までを一貫して管理することです。

デベロッパーは地域のニーズや市場の動向を詳しく分析し、最適なプロジェクトを企画しなければなりません。

都市計画や不動産市場に関する深い知識が求められます。

また、デベロッパーは多くの関係者と協力しながらプロジェクトを進めるため、高いコミュニケーション能力も必要です。

彼らの仕事は単に建物を建てるだけでなく、地域全体の価値を向上させることです。

したがって、長期的な視点での計画が求められ、プロジェクトが完成するまでの数年間、綿密な計画と管理が必要になります。

ゼネコンの特徴

一方でゼネコンは、工事請負人を指す言葉であり、建設プロジェクト全体を統括する役割になります。

大規模な建設工事を管理し、下請け業者に対して工事の発注を行います。

ゼネコンの仕事はプロジェクトの計画段階から完成まで、全ての工程を管理することです。

具体的には、施工管理の立案、工事の進行管理、品質管理、安全管理、そして予算管理などが含まれます。

複数の下請け業者や専門工事業者を取りまとめ、プロジェクトが計画通りに進むように調整するのも仕事の1つです。

そのため、高度なマネジメント能力と問題解決能力が求められます。

また、ゼネコンは多くの関係者と連携しながら仕事を進めるため、優れたコミュニケーション能力も不可欠です。

さらに、建設現場での安全管理は非常に重要であり、事故を防ぐための厳格な安全基準を守ることが求められます。

【不動産】職種ごとの特徴

続いて、不動産業界における職種ごとの特徴について紹介します。

様々な仕事がありますが、今回は開発・建築、流通・販売・賃貸、そして管理に分けて簡単に紹介します。

デベロッパーとゼネコン、どちらの業種に就職するのかはもちろんのこと、自分に向いている職種が何かについても確認しておくことをおすすめします。

開発・建築

開発や建築に関わる職種は主に土地や建物の管理者であるデベロッパーや、総合建築企業であるゼネコンが担います。

デベロッパーは都市の再開発や新規プロジェクトの立ち上げ、商業施設や住宅地の開発を行います。

市場調査、土地の取得、設計、施工、そして販売や賃貸まで一貫した管理が求められるのがデベロッパーです。

一方、ゼネコンは建設工事の請負人としてプロジェクト全体の進行を管理し、施工管理の立案や工事の進行管理、品質管理、安全管理などを担当します。

複数の下請け業者や専門工事業者を統括し、プロジェクトを安全に進行させる役割を担います。

また、民間企業のデベロッパー以外にも、行政や鉄道会社が開発者として沿線や地域の開発を行うケースも多いです。

結論として、開発・建築の職種は都市開発や建築技術、プロジェクトマネジメントの知識が必要であり、地域社会に大きな影響を与える重要な役割を担っています。

流通・販売・賃貸

流通、販売、賃貸の分野では、不動産仲介業者と不動産販売代理会社の2つの職種が重要な役割を果たしています。

不動産仲介業者は売買や賃貸の仲介を行い、顧客が最適な物件を見つけるサポートをします。

物件の紹介から契約手続きのサポート、交渉の仲介などを行い、売主と買主、借主と貸主を結びつけるなど、多岐にわたる業務を担当する職種です。

一方、不動産販売代理会社はデベロッパーや不動産所有者から委託を受けて物件の販売を行います。

市場調査やマーケティングを行い、販売戦略を立てて物件を効率的に売り出すのも仕事です。

流通、販売、賃貸の職種は不動産市場の動向を常に把握し、顧客のニーズに応えられる能力が求められます。

また、法的知識や契約手続きの理解も重要であり、コミュニケーション能力や交渉力も不可欠です。

不動産を市場に流通させることで、経済活動を活性化し、地域社会に貢献しています。

管理

管理の分野を担う企業は、マンションや住宅のメンテナンスや管理業務を行います。

不動産管理会社は建物の維持管理、修繕、清掃、セキュリティの確保など、建物の運営に関わる幅広い業務を担当します。

住民やテナントの快適な生活や業務環境を維持するために、日常的なメンテナンスや定期点検を実施し、問題が発生した際には迅速に対応しなければなりません。

企業が保有している建物だけでなく、公共施設の管理運営を行う会社もあります。

公共施設の管理では、地域住民や利用者の利便性を考慮した運営が求められ、高い公共サービスの提供が求められます。

管理の職種は建物の技術的な知識だけでなく、サービス業としての接客スキルやコミュニケーション能力も重要です。

管理業務の質が建物の価値や住民の満足度に直接影響するため、責任感と細やかな対応力が求められます。

【不動産】就職偏差値が高い企業に内定するためには

続いて、就職偏差値が高い企業に内定するためには、どのような対策を行わなければならないのかについて詳しく紹介します。

もちろん、以下の2つの対策はどのような企業を受ける場合にも行ってほしいものです。

しかし、特に就職偏差値が高く、難易度が高い企業に就職するためには徹底的に対策を行う必要があります。

ぜひ、以下の2点を参考にした上で徹底的に取り組み、あなたが目指す企業に内定を得られるよう取り組んでみてください。

早期から準備をする

早い段階から準備をすることが、不動産業界で就職偏差値の高い企業に内定を得るために最も重要な対策の1つです。

不動産業界は年収が高く安定していることから非常に人気があり、応募者が非常に多いため競争が激しいです。

したがって、他の就活生と差をつけるためには、早い段階から行動を開始することが求められます。

まずは業界研究を徹底的に行い、自分が目指す業界の特徴や企業の特徴、求める人物像を把握するようにしましょう。

公式サイトや業界レポート、OBOG訪問などを活用して理解を深めることも重要です。

さらに、選考プロセスにおいても早期に情報収集を行い、面接対策などを徹底的に行う必要があります。

また、エントリーシートの作成も重要なステップです。

自己PRや志望動機が明確な魅力的な内容に仕上げるためにも、早い段階から準備をするようにしましょう。

面接対策を徹底的にする

就職偏差値の高い企業を受けるにあたっては、面接が選考の重要な要素となる場合が非常に多いため、さらにしっかりとした準備が必要です。

不動産業界の面接では、個人面接だけではなくグループディスカッションや集団面接が行われることが多いため、これらに対する徹底的な準備が必要です。

まず、グループディスカッションでは自分の意見をしっかり述べる他、他の参加者との協力や調整が求められます。

そのため、模擬グループディスカッションを何度も開催し、適切な発言タイミングを見極める能力や、リーダーシップ、チームワークのスキルを磨くことが重要です。

また、集団面接では他の応募者と比較されるため、自己PRや志望動機を明確にし、他の応募者との差別化を図ることが求められます。

さらに、個人面接では企業研究の深さや自分のキャリアビジョンを具体的に説明できるかがポイントとなります。

これを達成するためには、面接前に企業の特徴や業界動向をしっかりと把握し、自分の経験やスキルがどのように役立つかを具体的に話せるように準備を進めておかなければなりません。

模擬面接を通じてフィードバックを受けながら改善を繰り返し、自信を持って望むようにしましょう。

まとめ

今回は不動産業界の就職偏差値ランキングはもちろんのこと、年収や内定獲得のためのポイント、業種と職種ごとの特徴などについても詳しく紹介しました。

不動産業界は非常に人気の業界であり、内定を得るためにはある程度対策をする必要があります。

しかし、適切に対策すれば十分に内定を目指せる業界ではあるため、ぜひ本記事の内容を参考にした上で、あなたが目指す企業に内定できるよう取り組んでみてください。

監修者

柴田貴司

明治大学院卒業後、就活メディア運営｜自社メディア「就活市場」「Digmedia」「ベンチャー就活ナビ」などの運営を軸に、年間10万人の就活生の内定獲得をサポート