東急不動産のインターンシップは、不動産・デベロッパー業界を代表する大手企業の現場を体験できる貴重なプログラムです。住宅・商業施設・オフィス・ホテルなど幅広い事業領域を持つ東急不動産ならではの、スケールの大きな仕事を肌で感じることができます。
インターンシップへの参加は、本選考における早期選考案内や選考フロー一部免除といった優遇につながる可能性があるとも言われており、28卒の就活生にとって戦略的に狙う価値の高い機会です。
選考倍率は高く、しっかりとした準備が不可欠です。ES・Webテスト・WEB面接・グループディスカッションという複数ステップをクリアして初めて参加資格が得られます。
本記事では、東急不動産のインターンに関心を持つ28卒の方に向けて、コース内容・募集時期・選考フロー・倍率・優遇情報まで徹底的に解説します。ぜひ最後まで読んで、選考対策に役立ててください。
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【東急不動産のインターン】特徴と魅力は？
東急不動産のインターンシップは、単なる職場見学ではなく、実際の事業プロジェクトに近い形で業務を体験できる「部門配属型」プログラムが中心です。インストラクター社員と行動をともにしながら、各部門の日常業務を肌感覚でつかめる点が大きな特徴となっています。
住宅・商業・オフィス・ホテル・リゾートなど複数の事業領域を横断的に持つ同社ならではの多様なフィールドで、不動産デベロッパーの仕事の全体像を俯瞰できます。プログラム最終日にはプレゼン発表の機会が設けられており、インプットに留まらずアウトプット力も磨ける構成です。
遠方からの参加者には交通費・宿泊場所のサポートがあり、地方大学生にとっても参加ハードルが低い点も魅力のひとつです。インターン参加後に早期選考へ案内されるケースがあるとも言われており、就活本番を見据えた布石として非常に有効なプログラムといえます。
また、東急グループ全体のブランド力と安定性を背景に、不動産業界トップクラスの就活生が集まる選考となるため、参加するだけでも自分の実力を試す場として活用できます。
【東急不動産のインターン】会社概要の紹介
| 会社名 | 東急不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 渋谷ソラスタ |
| 代表者 | 代表取締役社長 星野 浩明 |
| 設立 | 1953年12月 |
| 資本金 | 約576億円（東急不動産ホールディングス連結） |
| 事業内容 | 住宅・マンション開発、商業施設開発・運営、オフィスビル開発・運営、ホテル・リゾート運営、都市開発事業 など |
| 従業員数 | 約2,500名（単体） |
| 上場市場 | 東京証券取引所プライム市場（東急不動産ホールディングス） |
| HP | https://www.tokyu-land.co.jp/ |
東急不動産は2023年に創立70周年を迎えた不動産デベロッパーの大手企業です。渋谷再開発プロジェクト「渋谷ソラスタ」を本社に置き、都市開発・サステナビリティ・脱炭素といった時代のトレンドにも積極的に取り組んでいます。再生可能エネルギー事業にも注力しており、不動産にとどまらない総合ディベロッパーとしての存在感を高めています。
東急不動産の採用倍率
東急不動産の本選考における採用倍率は、20倍以上にのぼるとも言われています。大手デベロッパーの中でも人気が高く、応募者数に対して採用枠が非常に限られているため、高い競争率となっています。インターンシップの選考倍率も決して低くはなく、数倍〜10倍程度と推測されています。参加枠には限りがあるため、ES・Webテスト・面接・GDのすべてにおいて十分な準備が求められます。
インターン経由の早期選考は本選考よりも倍率が低い傾向があるとも言われており、インターン参加そのものが内定獲得への近道になる可能性があります。まずはインターン選考を突破することに全力を注ぐことが、戦略上有効なアプローチといえるでしょう。
東急不動産の平均年収
東急不動産の平均年収は、800〜900万円台程度とも言われており、不動産デベロッパー業界の中でも水準の高い部類に入ります。東急不動産ホールディングス全体の有価証券報告書ベースでは、グループ平均として高い水準が示されています。総合職の初任給は大卒・院卒ともに月給で20万円台後半〜30万円台が目安とされており、入社後の昇給・賞与も充実していると言われています。具体的な数字は年度や職種によって変動するため、最新の採用サイトや就活情報サイトで確認することをおすすめします。
どのような職種がある？
東急不動産の総合職では、主に以下のような職種・部門へのキャリアパスが用意されています。住宅分譲・マンション開発を担う「住宅部門」、商業施設の開発・運営を手がける「商業施設部門」、オフィスビルの開発・リーシングを行う「都市事業部門」、ホテル・リゾートの企画・運営を担う「ホテル・リゾート部門」、そして再生可能エネルギー事業を扱う「エネルギー部門」などがあります。
インターンシップでは希望・適性に応じた部門に配属され、それぞれの仕事を体験できる設計となっています。入社後のキャリアをイメージするうえでも、どの部門に興味を持てるかを確認する絶好の機会といえます。
採用実績のある大学
東急不動産の採用実績校は公式には非公開ですが、就活情報サイトに掲載されている体験談・合格者データによると、早稲田大学・慶應義塾大学・東京大学・一橋大学・東京工業大学・上智大学・明治大学・立教大学・中央大学・同志社大学などの名前が多く確認されています。いわゆる難関大・準難関大の出身者が多い傾向にあります。ただし、学歴による明確なフィルターを設けているとは公言されておらず、ES・面接・GDでの実力が重視されるとも言われています。地方国立大や中堅私大からの合格実績も報告されており、準備次第で十分に戦えます。
【東急不動産のインターン】インターンの概要
東急不動産のインターンシップは、「部門配属型」を中心に構成されており、参加者が実際の職場・チームに配属され、社員とともに業務を体験するスタイルをとっています。単なる見学や講義ではなく、現場の仕事に直接触れることで、入社後のイメージを具体的に描けるよう設計されています。プログラムは複数ターム制で開催されることが多く、全日程への参加が原則必須とされています。
参加者は最終日にプレゼン発表を行う機会が与えられ、インプットだけでなく自らのアウトプットを社員に評価してもらう体験ができます。フィードバックを通じて自分の強み・弱みを客観的に把握できる点も、就活生にとって大きな収穫となるでしょう。
インターンの内容（コース別）
東急不動産のインターンシップは「部門配属型インターンシップ」が主力コースとなっています。参加者はインストラクター社員と行動をともにしながら、各部門の業務を体験します。配属先は住宅・商業施設・オフィス・ホテル・リゾート・エネルギーなど多岐にわたります。
プログラムの流れとしては、部門での業務体験・社員との交流・実際のプロジェクトの追体験ワークなどが組み合わされており、最終日のプレゼン発表で締めくくられます。現場社員とのディスカッションや質問の時間も設けられており、会社のリアルな文化・雰囲気を知る機会としても非常に充実しています。なお、一部オープンカンパニー型や会社説明型の短期プログラムが設けられる年度もあるため、リクナビやワンキャリアで最新情報を確認してください。
インターンの募集時期・開催時期
東急不動産のインターンシップは、主に夏（7〜9月）と冬（1〜2月）の2シーズンで開催されます。エントリー受付は夏インターンの場合、4〜6月頃にプレエントリーが開始し、6〜7月頃に本エントリー・ES提出締め切りとなることが多いです。冬インターンは10〜11月頃にエントリーが始まる傾向にあります。
2026年1月開催のプログラムでは、AタームとBタームのいずれか全5日間への参加が必須とされており、遠方参加者への交通費・宿泊サポートも設けられていました。募集枠・スケジュールは年度によって変更される場合があるため、必ず公式採用サイトおよびリクナビ2026・ワンキャリアで最新情報を確認してください。
東急不動産のインターンの特徴
東急不動産のインターンシップは、部門配属型という実践的な形式が最大の特徴です。体験談によると、メンター・インストラクター社員が1日中つきっきりで業務を案内してくれるため、業界・企業への理解が深まりやすい環境となっています。
また、東急不動産が実際に取り組んでいるプロジェクトの追体験ワークを行い、最終日にチームでプレゼンを発表するというアウトプット重視の設計も特徴的です。インターン中は社員との懇親の時間も設けられ、社風や職場の雰囲気を肌感覚で知ることができます。インターン後の早期選考案内の可能性を考えると、この機会を最大限に活かす姿勢が重要です。
【東急不動産のインターン】インターンの選考フロー
東急不動産のインターンシップ選考は、複数のステップを経て参加者が決定されます。倍率が高いプログラムだからこそ、各ステップへの丁寧な準備が通過の鍵を握ります。以下に実際の選考フローを示します。なお、年度・プログラムによって一部変更になる場合がありますので、エントリー時に必ず公式情報を確認してください。
マイページ登録後、エントリーシートを提出します。志望動機・自己PR・学生時代に力を入れたことなどが問われます。東急不動産への志望理由だけでなく、不動産・デベロッパー業界を志望する理由や、自分がどのような価値を提供できるかを具体的に記述することが重要です。
ESと並行または通過後に、Webテスト（適性検査）が実施されます。言語・非言語の基礎的な問題が出題されるとされており、SPPIやSPIに近い形式と言われています。Webテストの足切りが存在する可能性があるため、対策問題集で事前に練習しておくことをおすすめします。
WebテストとES通過後にオンライン面接が実施されます。面接官は人事担当者が中心とされており、ES記載内容の深掘りや、志望動機・学生時代の経験についての質問がメインとなります。自分の経験をSTARメソッド（Situation・Task・Action・Result）で整理して答えられるよう準備しておくと良いでしょう。
複数の選考者でチームを組み、与えられたテーマについてディスカッションを行います。不動産・まちづくり・ビジネスに関するテーマが出題される傾向にあります。発言量だけでなく、論理的思考力・傾聴力・チームへの貢献度が評価されます。自分の意見をわかりやすく伝えつつ、他者の意見をうまく引き出す姿勢が評価ポイントです。
全ステップ通過後、合否通知が届きます。参加が確定したら、指定の日程・ターム（AタームまたはBターム）で全日程に参加します。参加後のフォローアップとして、優秀者には早期選考へ案内されるケースがあるとも言われています。
選考フロー1：ES（エントリーシート）提出
エントリーシートは選考の第一関門であり、書類で落ちると次のステップに進めません。東急不動産のESでは「不動産・デベロッパー業界を志望する理由」「東急不動産のインターンシップを選んだ理由」「学生時代に最も力を入れたこと（ガクチカ）」「自己PR」などの項目が問われることが多いとされています。字数制限に収めながら、具体的なエピソードと自分の強みを結びつけて書くことが重要です。抽象的な表現を避け、数字や固有名詞を使って読み手に伝わる文章を心がけましょう。
選考フロー2：Webテスト（適性検査）
Webテストは言語・非言語・性格検査で構成されることが多く、SPI系の形式が採用されているとも言われています。制限時間内に効率よく解く練習を繰り返すことが通過の近道です。特に非言語（計算・図形・確率など）は苦手とする就活生が多いため、早めに対策問題集を一冊仕上げておくことをおすすめします。Webテストは自宅受験が基本のため、静かな環境・安定したネット環境を確保して臨みましょう。性格検査も一貫性のある回答が評価につながります。
選考フロー3：WEB面接
WEB面接はオンラインで実施されるため、カメラ・マイクの動作確認や背景の整備など、環境面の準備が必要です。面接では主にES内容の深掘りが行われるため、自分が書いた内容を改めて整理して挑みましょう。「なぜ不動産業界なのか」「なぜ東急不動産なのか」という志望理由の論理性が特に重視されます。また、学生時代の経験から何を学び、どう仕事に活かせるかを具体的に伝えることが重要です。回答は結論から伝えるPREP法（Point・Reason・Example・Point）を意識すると、わかりやすい印象を与えられます。
選考フロー4：グループディスカッション（GD）
グループディスカッションは、チームで協力して結論を出す力を見る選考ステップです。東急不動産のGDでは、不動産・都市開発・まちづくりに関連するテーマが出題される傾向があるとも言われています。GDでは「チームへの貢献度」「論理的思考力」「傾聴・発言のバランス」が評価されます。ファシリテーターやタイムキーパー等の役割を担うことで存在感を示すことができますが、役割に固執しすぎず、議論の質を高めることを最優先に行動することが大切です。他者の意見を否定するのではなく、建設的に発展させる姿勢が選考官の評価を高めます。
【東急不動産のインターン】インターンの倍率・難易度
東急不動産のインターンシップは、大手デベロッパーの中でも特に人気が高く、選考倍率は決して低くありません。不動産・デベロッパー業界を目指す就活生の多くがエントリーするため、限られた参加枠を争う競争となります。各選考ステップをひとつずつ確実にクリアしていくための準備が欠かせません。
難易度はどれくらい？
東急不動産のインターン選考は、ES・Webテスト・WEB面接・GDの4ステップで構成されており、各ステップに一定の難易度があります。特にGDは対策なしで通過することが難しいとも言われており、事前に練習を重ねることが重要です。ESも単なる志望動機の羅列ではなく、自分のキャリア観と企業の事業内容を結びつけた論理的な文章が求められます。総合的な難易度は「やや難しい〜難しい」レベルと評価されており、準備不足では突破が難しい選考です。
倍率が高い理由
東急不動産のインターンの倍率が高い主な理由は、知名度・ブランド力の高さと、参加枠の少なさにあります。東急グループの中核企業として、デベロッパー志望者からの人気が集中します。また、インターン参加が本選考の早期選考案内につながる可能性があることも、エントリー数を押し上げる要因になっていると考えられます。部門配属型という充実した内容も、多くの就活生にとって魅力に映ります。競争率を下げる意味でも、プレエントリー開始直後に情報を集め、早めに準備を始めることが重要です。
選考通過率はどれくらい？
各ステップの通過率については公式には開示されていませんが、就活情報サイトの体験談をもとにすると、ES通過率・GD通過率ともに50〜70%程度とも言われています。ただしこれは目安にすぎず、年度や競合状況によって変動します。最終的なインターン参加倍率は数倍〜10倍程度とも推測されます。早めのES提出・Webテスト対策・GD練習を組み合わせることで、通過率を高めることができます。
夏と冬どっちが倍率が高い？
一般的に、夏インターンは多くの就活生が初めてエントリーするシーズンであり、応募者数が多い傾向にあります。一方、冬インターンは夏の選考結果を踏まえてリベンジするという就活生も増えるため、こちらも競争率が高くなりやすいです。どちらが絶対的に高いとは断言できませんが、「夏のほうが応募総数が多い」「冬は夏以上の準備度合いの学生が集まりやすい」という特徴があるとも言われています。どちらのシーズンも同等の準備をして臨む姿勢が大切です。可能であれば夏・冬の両方にエントリーすることをおすすめします。
【東急不動産のインターン】インターン優遇はある？
東急不動産のインターンシップに参加した際、本選考での優遇があるかどうかは多くの就活生が気にするポイントです。公式には「インターン参加＝本選考優遇を保証する」とは明言されていませんが、就活情報サイトの体験談・口コミによると、優秀な評価を受けた参加者が早期選考や選考フロー短縮の案内を受けたケースが複数報告されています。
不動産デベロッパーの採用は早期化の傾向が続いており、インターン参加が実質的な選考プロセスの一部となっていると見る向きもあります。インターン中の言動・パフォーマンスが社員の目に留まる機会であることを念頭に置いて、本番同様の気持ちで臨むことが重要です。
早期選考優遇
東急不動産のインターン参加者の中でも、特に高い評価を受けた学生には、一般の本選考エントリーよりも早い時期に選考案内が届くケースがあるとも言われています。早期選考では、競争率が相対的に低い状態で選考を受けられる可能性があるため、インターン参加から早期選考を狙う戦略は非常に有効です。インターン期間中は業務体験だけでなく、社員との対話・GD・プレゼンなどあらゆる場面で積極的に動き、自分の熱量と能力を示すことが早期選考案内につながりやすいとされています。
本選考優遇
インターン参加者への本選考優遇として、選考ステップの一部免除や、特定の選考フェーズでの考慮がなされる可能性があるとも言われています。ただし、これはあくまで一部の優秀な参加者に対するケースとされており、参加しただけで無条件に優遇されるわけではありません。インターン参加をゴールではなく、本選考への第一歩として位置づけ、参加中の評価を高めることに注力しましょう。口コミ情報は参考程度にとどめ、最新情報は公式採用サイト・説明会で確認することをおすすめします。
【東急不動産のインターン】選考通過するためのポイント
東急不動産のインターン選考を突破するためには、各ステップに合わせた的確な準備が不可欠です。志望動機の質・Webテストの得点・GDでのパフォーマンスのすべてが評価対象となるため、バランスの取れた対策を進めることが重要です。以下に、特に意識すべき3つのポイントを解説します。
不動産・デベロッパー業界への解像度を高める
東急不動産のインターン選考では、「なぜ不動産・デベロッパー業界なのか」「なぜ東急不動産なのか」という志望理由の論理性が非常に重視されます。他のデベロッパー（三井不動産・三菱地所・住友不動産など）との違いを明確に語れるかどうかが、ES・面接の通過率に直結します。東急不動産の事業ポートフォリオ・強み・渋谷再開発・再生可能エネルギー事業など、他社との差別化ポイントを自分の言葉で語れるよう準備しましょう。OB・OG訪問やニュース記事を通じて、業界の最新動向を把握しておくことも大きなアドバンテージになります。
GDの練習を繰り返す
東急不動産のインターン選考において、グループディスカッション（GD）は最も対策が差をつけやすいステップです。GDは場数を踏むことで確実に上達するため、就活仲間やGD練習イベントを活用して反復練習することをおすすめします。評価されるのは「どれだけ発言したか」ではなく、「チームとして良い結論を出すためにどう貢献したか」です。傾聴・整理・発言のバランスを意識し、建設的な議論を進める姿勢を身につけましょう。練習後には必ず他者からフィードバックをもらい、改善を繰り返すPDCAサイクルが上達の近道です。
ESと面接の一貫性を保つ
ES・WEB面接・GDと複数の選考ステップがある中で、自分のキャラクターや志望理由に一貫性を持たせることが重要です。ESに書いた内容と面接での発言が矛盾していると、信頼性が下がってしまいます。自分の強み・ガクチカ・志望理由を軸として固め、どのステップでも同じ「自分らしさ」が伝わるようにストーリーを整理しておきましょう。面接では「ES通りの答え」を繰り返すのではなく、深掘り質問に対しても具体的なエピソードで答えられるよう、準備の深さが問われます。
【東急不動産のインターン】評価される人物像
東急不動産のインターン選考・社員評価において、どのような学生が高く評価されるのかを理解しておくことは、選考対策の出発点として非常に重要です。公式には詳細な選考基準は非公開ですが、体験談や採用情報から見えてくる傾向を以下にまとめます。
主体的に動き、課題を解決できる人
東急不動産が求める人物像として、「自ら考え、行動する主体性」が一貫して挙げられています。インターンシップにおいても、受け身で指示を待つのではなく、自分から質問し、アイデアを発信し、チームに貢献しようとする姿勢が評価されます。不動産開発の仕事は、長い期間をかけて複数のステークホルダーと連携しながら課題を解決していくプロセスが中心であり、主体性と問題解決能力は必須のスキルです。「この課題に対して自分はどう動くか」を常に考え、発言・行動に落とし込める学生が高評価を得やすい傾向にあります。
東急不動産・不動産業界への熱量と知識がある人
選考において、業界・企業への熱量と知識の深さは大きな差別化要因となります。東急不動産の強み・事業戦略・競合他社との違いを理解したうえで、「なぜ東急不動産でなければならないか」を自分の言葉で語れる学生は、面接官に強い印象を残します。特にインターン参加の動機として、具体的な事業やプロジェクトに言及できると説得力が増します。渋谷の再開発プロジェクトや再生可能エネルギー事業など、同社の注目度の高い取り組みについて事前にリサーチしておくことが差別化のポイントになります。
【東急不動産のインターン】インターンに落ちたら本選考は受けられない？
結論からお伝えすると、東急不動産のインターン選考に落ちても、本選考への応募は可能です。インターンと本選考は別々のプロセスであり、インターンの選考結果が本選考のエントリー資格に直接影響するわけではありません。
ただし、インターンに落ちた場合は、その選考での評価をしっかり振り返り、ES・Webテスト・GDのどこに課題があったかを分析することが重要です。同じ準備のまま本選考に臨むと同様の結果になるリスクがあります。インターンの選考結果を学びの機会と捉え、改善策を講じてから本選考に備えることが、内定獲得への近道です。
他社のインターンシップにも積極的に参加し、ES・面接・GDの場数を踏むことで、東急不動産の本選考に向けた実践力を高めることをおすすめします。インターンへの参加が難しかった場合でも、本選考の選考対策を入念に行うことで十分に勝負できます。
【東急不動産のインターン】東急不動産のインターンに関するよくある質問
東急不動産のインターンシップについて、就活生からよく寄せられる質問をまとめました。
遠方から参加する方には、会社規定に基づき交通費と宿泊場所のサポートが提供されるケースがあります。2026年1月開催のプログラムでは、遠方参加者への交通費・宿泊補助が設けられていたと報告されています。ただし、サポート内容・条件は年度やプログラムによって変わる場合があるため、エントリー時の募集要項を必ず確認してください。
東急不動産の総合職インターンは、文系・理系を問わず応募可能です。不動産開発・まちづくりという仕事柄、文系の経済・経営・法学系の学生から、理系の建築・土木・環境系の学生まで幅広く採用実績があります。重要なのは学部・学科よりも、主体性・論理的思考力・コミュニケーション能力などのポテンシャルです。
はい、東急不動産と東急株式会社（鉄道・バス事業）は別会社であり、インターンシップも別々に実施されています。東急不動産は不動産・デベロッパー事業を主体とする会社で、東急ホールディングスグループのメンバー会社です。採用・インターン情報はそれぞれの公式採用サイトから確認してください。東急不動産の採用情報は「tokyu-land.co.jp/recruit/」でご確認いただけます。
【東急不動産のインターン】まとめ
東急不動産のインターンシップは、部門配属型の充実したプログラムで、不動産デベロッパーの仕事をリアルに体験できる貴重な機会です。選考はES・Webテスト・WEB面接・グループディスカッションの4ステップで構成されており、倍率は数倍〜10倍程度とも言われる激戦となります。インターンを突破することで、早期選考や選考フロー短縮などの優遇が得られるケースもあるとされており、28卒の就活生にとって積極的に狙う価値のあるプログラムです。対策のポイントは「不動産・デベロッパー業界への解像度を高めること」「GDを繰り返し練習すること」「ESと面接の一貫性を保つこと」の3点です。インターン選考に落ちた場合も本選考への応募は可能ですので、諦めずに準備を続けましょう。東急不動産を目指す28卒の方は、本記事を参考にして万全の準備で選考に臨んでください。
明治大学院卒業後、就活メディア運営｜自社メディア「就活市場」「Digmedia」「ベンチャー就活ナビ」などの運営を軸に、年間10万人の就活生の内定獲得をサポート
