【28卒】サマーインターンの東急不動産Webテストの通過率とボーダー！玉手箱の落ちる人の特徴と対策

「東急不動産のサマーインターンに応募したいけれど、Webテストで落ちてしまわないか不安」——そんな悩みを抱えている28卒の大学3年生は多いのではないでしょうか。東急不動産は渋谷を中心とした都市再開発で知られる人気デベロッパーで、インターンの応募者も非常に多く、選考の入り口であるWebテストの通過率やボーダーが気になるところです。

本選考とは異なり、サマーインターンのWebテストは「短期間で準備しなければならない」という時間的なプレッシャーもあります。だからこそ、出題される種類や形式を正しく理解し、効率的に対策を進めることが合否を分けます。

この記事では、東急不動産のインターンで出題されるWebテスト（玉手箱）の特徴から、通過率・ボーダーの目安、選考フロー、そして「落ちる人の特徴」までを28卒向けに徹底的に整理しました。

2026年のサマーインターンは、6〜7月の応募・8〜9月の開催がピークになります。秋・冬インターンも含めると、早い段階から準備しておくことが他の就活生との差につながります。

「答え」を探すのではなく、本番で得点できる本質的な力をつけることが、東急不動産のインターンWebテストを攻略する近道です。それでは、具体的な中身を見ていきましょう。

東急不動産のインターンWebテストの種類・形式

まずは東急不動産のインターン選考で出題されるWebテストの種類と形式を押さえましょう。テストの正体を知らないまま受けてしまうと、それだけで大きく不利になります。

出題されるWebテストの種類（玉手箱）

東急不動産のインターン選考では、Webテストとして玉手箱が出題される可能性が高いとされています。玉手箱は日本SHL社が提供する適性検査で、デベロッパーや金融、コンサルなど人気業界で広く採用されている代表的なテスト形式です。

玉手箱の最大の特徴は、同一形式の問題が連続して出題されるという点にあります。たとえば計数分野で「図表の読み取り」が始まったら、そのセクション内はずっと同じ形式の問題が続きます。

SPIのように1問ごとに出題形式が切り替わるわけではないため、出題パターンを事前に知っているかどうかで解答スピードが大きく変わります。形式に慣れていない受験者は、最初の数問で戸惑い、時間を浪費してしまいがちです。

東急不動産を志望するなら、まずは玉手箱という種類を前提に準備を進めるのが安全です。万が一SPIなど別形式に変わるケースに備え、SPIの基礎も軽く触れておくとさらに安心できます。

出題科目と試験時間（言語・非言語・性格検査）

玉手箱の出題科目は大きく分けて、言語・非言語（計数）・英語・性格検査の4つで構成されます。インターンWebテストでは言語・非言語・性格検査の組み合わせが基本となることが多いです。

非言語（計数）は「四則逆算」「図表の読み取り」「表の空欄推測」といった形式があり、いずれも電卓の使用を前提とした設計になっています。1問あたりにかけられる時間は数十秒と非常に短く、スピードと正確性の両立が求められます。

言語分野は「論理的読解（GAB形式）」「趣旨判定」などが代表的で、長文を読んで設問の正誤を判断します。こちらも1問にかけられる時間が短いため、読解の速さがそのまま得点に直結します。

性格検査は数百問の質問に短時間で答える形式で、東急不動産が求める人物像とのマッチ度を測ります。試験全体の所要時間は科目構成にもよりますが、おおむね40〜60分前後を想定しておくとよいでしょう。

サマー・秋・冬インターン別の受検方式

東急不動産のインターンは時期によって複数回実施され、サマー・秋・冬それぞれでWebテストの受検タイミングが異なります。28卒の場合、まず夏のサマーインターンが最初の関門になります。

サマーインターンは6〜7月にエントリーが集中し、8〜9月に開催されるのが一般的です。応募者が最も多い時期のため、Webテストのボーダーも実質的に高くなりやすい傾向があります。

秋インターン（10〜11月開催）や冬インターン（12〜2月開催）は、サマーよりも応募者がやや落ち着く一方、本選考に近い時期であるため選考の意味合いが強まることもあります。受検方式は自宅受検型のWebテスティング形式が中心です。

いずれの時期でも、エントリーシート提出と同時かその直後にWebテストの受検案内が届くのが一般的な流れです。締切ギリギリに慌てないよう、応募前から対策を始めておくことが重要になります。

東急不動産のインターンWebテストの通過率・ボーダー

次に、多くの就活生が最も気にする通過率とボーダーラインについて整理します。正確な数値は非公開ですが、目安を知っておくことで準備のレベル感がつかめます。

通過率（本選考と比較）

東急不動産のインターンWebテストの通過率は公式には公表されていませんが、人気デベロッパーであることから決して甘くはないと考えておくべきです。サマーインターンは応募者が殺到するため、Webテスト段階で一定数が絞られます。

一般に、人気企業のインターンWebテストでは通過率が3〜5割程度になるケースもあると言われます。ただしこれはあくまで目安で、年度や応募者数によって変動します。

本選考と比較すると、インターンのWebテストは「足切り」の色合いが強い傾向があります。本選考ではESや面接と合わせて総合的に判断されますが、インターンでは応募者が多い分、Webテストの得点が合否を大きく左右しやすいのです。

つまり、東急不動産のサマーインターンに参加したいなら、Webテストで確実に基準点を超えることが第一の課題になります。通過率を上げる最短ルートは、玉手箱の形式に慣れて取りこぼしをなくすことです。

ボーダーラインと正答率の目安

玉手箱のボーダーは企業ごとに設定されており、東急不動産のような人気企業では高めに設定されている可能性があります。一般的に、人気デベロッパーでは正答率7〜8割程度が一つの目安とされます。

玉手箱は同一形式が連続するため、形式に慣れていれば高得点を狙いやすい反面、慣れていないと時間切れで大量の失点を招きます。ボーダーを超えるには、スピードと正確性の両方を鍛える必要があります。

特に非言語（計数）は、電卓を使いこなして時間内に解き切る練習が欠かせません。図表の読み取りでは、どの数値を使うかを瞬時に見極める力が正答率を左右します。

言語分野も、設問の論理を素早く処理できれば安定して得点できます。ボーダーを意識しすぎて焦るより、「確実に取れる問題を落とさない」という姿勢が、結果的にボーダー突破につながります。

テスト結果の使いまわしはできる？

玉手箱を含むWebテストでは、一度受検した結果を別の企業に使い回しできるケースがあります。ただし、これは同じ受検方式・同じテスト種類を採用している企業同士に限られます。

東急不動産のインターンで受けたテストの結果を、そのまま他社や本選考に流用できるとは限りません。インターンと本選考では受検タイミングや設定が異なることが多く、改めて受検を求められるのが一般的です。

また、結果の使い回しを狙って高得点の他社結果を流用しようとしても、企業側が独自に受検を指定している場合は通用しません。安易に使い回しに頼るのはリスクが高いと考えましょう。

最も確実なのは、どの企業を受けても安定して高得点を出せる実力を身につけておくことです。そうすれば使い回しの可否に一喜一憂せず、東急不動産でも他社でもボーダーを超えられます。

東急不動産のインターン選考フロー（サマー・秋・冬）

Webテストはあくまで選考の入り口です。全体の選考フローを把握しておくことで、Webテスト後にどんな選考が待っているかを見通せます。

選考フロー全体（本選考との違い）

東急不動産のインターン選考は、一般に「エントリーシート提出 → Webテスト → 面接 or グループディスカッション → インターン参加」という流れで進みます。Webテストは早い段階に位置する重要な関門です。

本選考との大きな違いは、インターンのほうが選考期間が短く、スピーディーに進む点です。ES提出からインターン参加まで1〜2か月程度で完結することも珍しくありません。

また、本選考では複数回の面接が課されますが、インターンでは面接が1〜2回、もしくはグループディスカッション中心という構成になることもあります。Webテストの比重が相対的に大きくなりやすいのが特徴です。

このため、東急不動産のインターンに参加したいなら、まずWebテストを攻略して次の選考に進む権利を確実に得ることが最優先になります。フロー全体を理解したうえで、各段階の準備を計画的に進めましょう。

28卒向け選考スケジュール感

28卒の場合、2026年のサマーインターンに向けたスケジュールを意識しておく必要があります。6〜7月にエントリーが始まり、Webテストの受検もこの時期に集中します。

サマーインターン本体は8〜9月に開催されるため、Webテストの準備は遅くとも5〜6月には始めておきたいところです。応募締切直前に慌てて玉手箱に触れても、形式に慣れる時間が足りません。

秋インターンは10〜11月、冬インターンは12〜2月に開催されることが多く、サマーを逃しても挽回のチャンスはあります。ただし時期が後ろになるほど本選考が近づき、参加の意味合いも変わってきます。

28卒は早めに動いた人ほど有利になります。サマーで一度Webテストを経験しておけば、秋・冬や本選考でも落ち着いて受検できるという好循環が生まれます。

サマー・秋・冬インターン別の選考特徴

同じ東急不動産のインターンでも、サマー・秋・冬で選考の特徴が少しずつ異なります。それぞれの違いを理解して臨むことが大切です。

サマーインターンは応募者が最も多く、Webテストの足切りラインが実質的に厳しくなりやすい時期です。短期の業界理解プログラムやワークショップ型が中心になることが多いです。

秋インターンは、サマーで業界研究を深めた就活生が再挑戦するケースもあり、選考の質が上がる傾向があります。Webテストに加え、志望度を問う設問が増えることもあります。

冬インターンは本選考直前の時期で、実質的に本選考への布石となる場合があります。どの時期に参加するにせよ、Webテストの対策を済ませておくことが共通の前提条件になります。

東急不動産のインターンWebテスト対策方法

ここからは、玉手箱を突破するための具体的な対策方法を分野ごとに解説します。正しい方向で努力すれば、短期間でも十分にボーダーを超えられます。

言語分野の対策

玉手箱の言語分野は、長文を読んで設問の正誤を判断する「論理的読解」が中心です。GAB形式の問題では、本文の内容から「正しい」「誤り」「本文からは判断できない」の3択で答えるパターンが頻出します。

対策の基本は、本文に書かれていることだけを根拠に判断する練習を積むことです。自分の知識や推測で答えると、「本文からは判断できない」を見落として失点します。

また、玉手箱は同一形式が連続するため、1つの形式に慣れてしまえば一気にスピードが上がります。問題集を1冊繰り返し解き、設問の型を体に染み込ませることが効果的です。

時間配分も重要で、長文に読みふけって時間を使いすぎないよう、設問を先に読んでから本文の該当箇所を探す読み方が有効です。言語は安定して得点できれば大きな武器になります。

非言語分野の対策

玉手箱の非言語（計数）は、四則逆算・図表の読み取り・表の空欄推測が代表的な形式です。いずれも電卓の使用を前提としているため、電卓操作に習熟しておくことが必須です。

四則逆算は、空欄に入る数値を逆算して求めるシンプルな計算問題ですが、スピードが命です。1問あたり数十秒で処理できるよう、電卓を見ずに素早く打てる練習をしておきましょう。

図表の読み取りでは、与えられたグラフや表からどの数値を使うかを瞬時に判断する力が問われます。問題文を読んだら、必要なデータをすぐに見つけ出す訓練が攻略のカギになります。

非言語は形式が決まっているため、繰り返し練習すれば確実に伸びる分野です。間違えた問題は解法パターンを確認し、同じミスを繰り返さないようにすることでボーダーを超える正答率に近づけます。

「答え」を探すより効率的な対策法（解答集の危険性）

ネット上には玉手箱の「答え」や解答集をうたう情報が出回っていますが、これに頼るのは非常に危険です。出題内容は更新されるため、古い解答集は通用しないことが多いのです。

そもそも東急不動産のインターンWebテストは、その後の面接やインターン本番で実力が問われます。Webテストだけ答えでくぐり抜けても、入社後や本選考で苦労するのは自分自身です。

解答集に頼って得点しても、形式が少し変わるだけで対応できなくなります。それよりも、問題集を1冊やり込んで自力で解ける力をつけるほうが、結果的に短時間で通過率を上げられます。

最も効率的なのは、本番形式の模試や問題集で実戦練習を重ね、時間内に解き切る感覚を養うことです。地道に見えて、これが玉手箱攻略の最短ルートになります。

東急不動産のインターンWebテストで落ちる人の特徴

合格する人がいる一方で、毎年同じパターンで落ちてしまう人がいます。落ちる人の共通点を知ることで、自分が同じ轍を踏まないよう対策できます。

落ちる人に共通する3つの特徴

東急不動産のインターンWebテストで落ちる人には、いくつかの共通点があります。1つ目は「テストの種類を調べず、ぶっつけ本番で受けてしまう」ことです。玉手箱の形式を知らないだけで大きく不利になります。

2つ目は「対策を始めるのが遅い」ことです。サマーインターンの応募が始まる6〜7月になってから慌てて準備しても、形式に慣れる時間が足りず、本番で実力を出せません。

3つ目は「言語か非言語のどちらかを捨ててしまう」ことです。玉手箱はバランスよく得点する必要があり、片方が極端に低いとボーダーを割り込みます。苦手分野こそ早めに手をつけるべきです。

これら3つの特徴は、いずれも事前の準備不足が原因です。逆に言えば、早めに玉手箱の対策を始め、両分野をバランスよく仕上げれば、落ちるリスクは大きく下げられます。

時間配分ミスで失敗するパターン

玉手箱で最も多い失敗が、時間配分のミスです。1問にかけられる時間が数十秒と極端に短いため、1問に固執すると後半の問題に手が回らなくなります。

特に非言語の図表問題で「どの数値を使うか」を考え込んでしまうと、あっという間に持ち時間が溶けていきます。分からない問題は潔く飛ばし、解ける問題を確実に取る判断力が必要です。

また、玉手箱は問題数が多いため、序盤でペースをつかめないと焦りが生まれ、ミスが連鎖します。時間を意識した模擬演習を繰り返し、自分なりのペース配分を体に覚えさせておくことが大切です。

本番では「1問あたり何秒で解くか」を意識し、時計やタイマーで区切る練習をしておくと安心です。時間配分を制する人が、玉手箱を制すると言っても過言ではありません。

性格検査で落ちる人の傾向

意外と見落とされがちなのが、性格検査で落ちるパターンです。能力検査で高得点を取っても、性格検査の結果が企業の求める人物像と大きくずれていると、選考で不利になることがあります。

性格検査で落ちる人の傾向として、「自分を良く見せようと回答を取り繕いすぎる」ケースが挙げられます。質問数が多いため、回答に一貫性がなくなり、矛盾が露呈してしまうのです。

東急不動産は街づくりを担う総合デベロッパーであり、協調性やチームで物事を進める力、長期的な視点が重視される傾向があります。こうした人物像を意識しつつ、正直に回答することが大切です。

性格検査は対策しすぎるとかえって不自然になります。事前に自己分析を行い、自分の価値観を整理したうえで、一貫性を持って素直に答えることが、性格検査で落ちないための最善策です。

東急不動産のインターン面接で聞かれる質問と対策

Webテストを突破した先には面接やグループディスカッションが待っています。ここで東急不動産ならではの志望動機を語れるかどうかが、参加の可否を分けます。

1次面接で聞かれる質問

東急不動産のインターン1次面接では、「なぜ不動産業界なのか」「なぜ東急不動産なのか」「学生時代に力を入れたこと」といった基本的な質問が中心になります。Webテストを通過した安心感に油断せず、しっかり準備しましょう。

特に「なぜ東急不動産か」は重要で、競合デベロッパーとの違いを語れるかが問われます。東急不動産は渋谷を中心とした都市再開発に強みを持ち、住宅ブランド「ブランズ」も展開している点を押さえておきましょう。

志望動機を語る際は、東急不動産ホールディングスの中核として「街づくりの総合力」を発揮している点に触れると説得力が増します。単なる建物の開発ではなく、街全体の価値を高める姿勢に共感を示すと効果的です。

1次面接は人柄やコミュニケーション力を見られる場でもあります。質問の意図を正しく汲み取り、結論から簡潔に答える練習をしておくと、好印象につながります。

グループディスカッション対策

東急不動産のインターン選考では、グループディスカッションが課されることがあります。テーマは「ある街をどう再開発するか」など、デベロッパーらしいお題が出されることが想定されます。

グループディスカッションでは、発言量よりも「チームに貢献できているか」が重視されます。自分の意見を押し通すのではなく、他者の意見を引き出し、議論をまとめる姿勢が評価されます。

東急不動産は街づくりという複数の利害関係者を巻き込む事業を担うため、協調性や合意形成力が特に重視されます。役割を意識し、タイムキーパーや書記など議論を前に進める動きをすると良いでしょう。

結論に至るまでの論理を大切にし、根拠を示しながら発言することで、説得力のある議論ができます。事前に再開発やまちづくりのニュースに触れておくと、議論で具体的な視点を出しやすくなります。

最終面接で聞かれる質問（志望動機の作り込み）

インターンの最終面接では、より深い志望動機やキャリアビジョンが問われます。ここで東急不動産の企業特有の事業を踏まえた志望動機を語れるかが、合否を分ける決定打になります。

東急不動産は渋谷の再開発を象徴とする都市開発に加え、リゾート・ウェルネス事業や再生可能エネルギー事業も展開しています。たとえば「渋谷再開発とウェルネスを掛け合わせ、人が健康に働き暮らせる街をつくりたい」といった志望動機は説得力があります。

また、再生可能エネルギーに注目し、「街づくりの総合力を活かして、環境に配慮した持続可能なまちづくりに貢献したい」と語ると、東急不動産ならではの事業理解を示せます。住宅ブランド「ブランズ」での暮らしの提案に触れるのも有効です。

最終面接では「入社後どんな仕事がしたいか」も問われます。渋谷再開発、ウェルネス、再エネといった複数の事業領域から、自分が貢献したい分野を具体的に語ることで、本気度が伝わります。表面的な企業研究では太刀打ちできないため、事業の中身まで踏み込んで準備しておきましょう。

まとめ：東急不動産インターンWebテストを攻略するために

ここまで、東急不動産のインターンWebテスト（玉手箱）の種類・形式から、通過率・ボーダー、選考フロー、対策法、落ちる人の特徴までを解説してきました。最後に要点を振り返りましょう。

東急不動産のインターンでは玉手箱が出題される可能性が高く、言語・非言語・性格検査をバランスよく仕上げることがボーダー突破のカギになります。同一形式が連続する玉手箱の特性上、形式に慣れているかどうかで得点が大きく変わります。

通過率を上げる最短ルートは、「答え」や解答集に頼るのではなく、本番形式の問題集や模試で実戦練習を重ねることです。電卓操作や時間配分に習熟すれば、玉手箱は十分に攻略できます。

28卒の皆さんは、2026年サマーインターン（6〜7月応募・8〜9月開催）に向けて、遅くとも5〜6月には対策を始めておきましょう。サマーで経験を積めば、秋・冬インターンや本選考でも落ち着いて受検できます。

落ちる人の特徴を反面教師にし、早めの準備・両分野のバランス・正直な性格検査を意識すれば、東急不動産のインターンWebテストは恐れる必要はありません。Webテストを攻略し、面接で渋谷再開発やウェルネス、再エネを絡めた志望動機を語れれば、インターン参加はぐっと近づきます。

なお、インターンを突破した先には本選考が待っています。本選考でも同様にWebテストが課されるため、今のうちから実力を磨いておくことが大切です。東急不動産の本選考Webテスト対策はこちら→

監修者

柴田貴司

明治大学院卒業後、就活メディア運営｜自社メディア「就活市場」「Digmedia」「ベンチャー就活ナビ」などの運営を軸に、年間10万人の就活生の内定獲得をサポート